¡Ù ¼¼±ÝÀÌ »ýÈ°¿¡ ¹ÌÄ¡´Â ¿µÇâ ¡Ù
¿ì¸®°¡ »ç´Â °Ç¹°, ¿îÀüÇÏ´Â ÀÚµ¿Â÷, ½ÉÁö¾î ¿ì¸®°¡ ¸Ô°í ÀÔ´Â °Í±îÁö
Æ÷ÇÔÇÏ¿© ´Ù¾çÇÑ Á¶¼¼±Ý Á¤Ã¥ÀÌ ¿ì¸® ÁÖº¯ÀÇ ¸ðµç °Í¿¡ ¾î¶»°Ô ¿µÇâÀ»
¹ÌÄ¡´Â °Í »Ó¸¸ ¾Æ´Ï¶ó °æÁ¦ Àü¹Ý¿¡ ¾î¶°ÇÑ ¿µÇâÀ» ¹ÌÄ¡°í ÀÖ´Â Áö¸¦
»ìÆ캸°í, ÀÔ¹ýÀÚµéÀÌ ±àÁ¤ÀûÀÎ °æÁ¦ ÇൿÀ» Àå·ÁÇÏ´Â Á¶¼¼Á¤Ã¥ ¼³°èÀÇ
Á߿伺¿¡ ´ëÇØ ´õ ±íÀÌ ÀνÄÇÒ ÇÊ¿ä°¡ ÀÖ´Ù.
1. °ÇÃà¿¡ ´ëÇÑ ¼¼±Ý Á¤Ã¥ÀÇ ¿µÇâ
(1) À¯·´¿¡¼ ½Å¼±ÇÑ °ø±â¿Í ÇÞºûº¸´Ù´Â ÁÖÅÿ¡ ´ëÇÑ ¼¼±ÝÀ» ³·Ãß·Á´Â
À¯È¤ÀÌ ´õ °ÇÏ¿© ÁÖÅÃÀÇ Ã¢¹®À» ¾ø¾Ø ½Ã´ë°¡ ÀÖ¾ú´Ù.
1600³â´ëºÎÅÍ 1800³â´ë±îÁö À¯·´ÀÇ ¿©·¯ ±¹°¡¿¡¼ â¹®¿¡ ´ëÇÑ
Àç»ê¼¼¸¦ ºÎ°úÇß´Ù. 1696³â Àª¸®¾ö 3¼¼ ½Ã´ë¿¡ ¿µ±¹¿¡¼´Â â¹®ÀÌ
9°³ ÀÌ»óÀÎ ÁÖÅà ¼ÒÀ¯ÀÚ´Â 2½Ç¸µÀÇ °íÁ¤ ¼¼À²°ú 10~20°³ÀÇ Ã¢¹®ÀÌ
ÀÖ´Â ÁÖÅÃÀÇ °æ¿ì¿¡´Â 4½Ç¸µ, â¹®ÀÌ 20°³ ÀÌ»óÀÎ ÁÖÅÃÀÇ °æ¿ì
8½Ç¸µÀÇ Ãß°¡ ¼¼±ÝÀ» ºÎ°úÇß´Ù.
Áý´ÜÀûÀ¸·Î °ÅÁÖÇÏ´ø ¿¬¸³ ÁÖÅÿ¡ °ÅÁÖÇÏ´Â °¡³ÇÑ »ç¶÷µé¿¡°Ô
ÀÓ´ë·áÀÇ 30%~50%±îÁö ´Ù¾çÇÑ Ã¢¹®¼¼°¡ ƯÈ÷ ºÎ´ãÀÌ µÇ¾ú´Ù. °¢°¢
6°³ÀÇ Ã¢¹®ÀÌ ÀÖ´Â 2°³ÀÇ ¾ÆÆÄÆ®°¡ ÀÖ´Â °Ç¹°¿¡´Â 12°³ÀÇ Ã¢¹®À»
±âÁØÀ¸·Î â¹®¼¼°¡ °ú¼¼µÇ°í, ´ëÁ¶ÀûÀ¸·Î ºÎÀ¯ÃþÀÇ ÃÊ´ëÇü ÁÖÅÃ
¿¡¼´Â ¼¼±ÝÀÌ ÀÓ´ë°¡Ä¡( rental value)ÀÇ 5%¸¦ ÃÊ°úÇÏÁö ¾Êµµ·Ï
°ú¼¼ÇÔ¿¡ µû¶ó ¼¼ºÎ´ãÀÇ ¿ªÁø Çö»óÀÌ ¹ß»ýÇß´Ù.
¼¼±ÝÀ» ÃÖ¼ÒÈÇϱâ À§ÇØ ºÎµ¿»ê ¼ÒÀ¯ÀÚ´Â À§ÀåÇϰųª ¶§·Î´Â º®µ¹À»
½×¾Æ â¹®À» ¾ø¾Ö´Â µî ºÎÀÛ¿ëÀÌ ³ªÅ¸³ª°í, ȯ±â ºÎÁ·À¸·Î ¾î´À
¸¶À»¿¡¼ 52¸íÀÌ »ç¸ÁÇÏ´Â »ç°í°¡ ¹ß»ýÇß´Ù.
â¹®¼¼¿¡ ´ëÇÑ Áý´ÜÀû Ç×ÀÇ¿Í ¼ö¸¹Àº ÀÇȸ û¿øÀÌ À̾îÁö´Âµî Çطοî
¿µÇâ¿¡µµ ºÒ±¸ÇÏ°í â¹®¼¼´Â 1851³â¿¡ ¸¶Ä§³» ÆóÁöµÇ±â Àü±îÁö
150³â ÀÌ»ó Áö¼ÓµÇ¾ú´Ù.
(2) ¾Ï½ºÅ׸£´ãÀÇ ÁÖÅÃÀº ¸Å·ÂÀûÀÌÁö¸¸ ÆøÀÌ ºñÁ¤»óÀûÀ¸·Î Á¼Àº ÁÖÅÃÀ¸·Î
À¯¸íÇÏ´Ù. ÀÌ·¸°Ô ÆøÀÌ Á¼Àº µðÀÚÀÎÀº °ÇÃàÀÇ µ¶Æ¯ÇÑ ÃëÇâ ¶§¹®ÀÌ
¾Æ´Ï¶ó °Ç¹° ¿Ü°üÀÇ ÆÄ»çµå(façade, °Ç¹°ÀÇ Á¤¸é ¿Üº®)ÀÇ ÆøÀ» ±âÁØ
À¸·Î °ú¼¼ÇÑ 16¼¼±â °ÇÃ༼(building tax) ¶§¹®À̾ú´Ù. ¼¼±ÝÀ» ÃÖ¼ÒÈ
Çϱâ À§ÇÑ ¹æ¾ÈÀ¸·Î ³×´ú¶õµå ºÎµ¿»ê ¼ÒÀ¯ÀÚ´Â °¡¿ë ÀÎÅ׸®¾î¸¦
±Ø´ëÈÇϱâ À§ÇØ ¾ÕÀ¸·Î °æ»çÁö°Ô ÇÏ´Â Å©°í Á¼Àº ÁýÀ» Áö¾ú´Ù.
(3) Æĸ®´Â ³¯¾¾ »Ó¸¸ ¾Æ´Ï¶ó ÁöºØ ¾Æ·¡ Ãþ¿¡ ºÎ°úµÇ´Â ¼¼±ÝÀ¸·ÎºÎÅÍ
ÁֹεéÀ» º¸È£Çϱâ À§ÇØ ¼³°èµÈ ¸Ç»çµå(Mansard) ½ºÅ¸ÀÏÀÇ ÁöºØÀ»
»ç¿ëÇÏ´Â °ÍÀ¸·Î À¯¸íÇÏ´Ù. Çö½Ç ¼¼°èÀÇ Á¶¼¼Á¤Ã¥°ú ¼¼±ÝÀÌ Àΰ£ÀÇ
Çൿ¿¡ ÀÌ»óÇÑ ¹æ½ÄÀ¸·Î ¿µÇâÀ» ¹ÌÄ£ ´ëÇ¥Àû »ç·Ê¶ó°í ÇÒ ¼ö ÀÖ´Ù.
¸Ç»çµå(Mansard) ½ºÅ¸ÀÏÀº °ÅÁÖ °¡´ÉÇÑ Ãþ ¼ö¿¡ ´ëÇØ ÁöºØÀÇ Àüü
³ôÀ̸¦ ÁÙÀÏ ¸ñÀûÀ¸·Î ±Þ°æ»ç¸éÀ¸·Î ²ªÀÌ´Â ÁöºØÀº °ÅÁÖ °¡´ÉÇÑ
°ø°£ÀÇ Ãß°¡ ÃþÀ» °¡´ÉÇϵµ·Ï ¼³°èµÈ °ÇÃà¾ç½ÄÀ¸·Î ÀÌ ÁöºØ µðÀÚÀÎÀº
17¼¼±â ÃÊ ÇÁ¶û½º ¹Ù·ÎÅ© ½Ã´ëÀÇ ¶Ù¾î³ °ÇÃà°¡ÀÎ ÇÁ¶û¼Ò¿Í ¸Ç»ç¸£Æ®
(François Mansart)¿¡ ÀÇÇØ ´ëÁßȵǾú´Ù.
À¯·´¿¡¼ ¸Ç»çµå(Mansard)´Â ÁöºØ ¸ð¾ç»Ó ¾Æ´Ï¶ó ´Ù¶ô¹æ ¶Ç´Â ´Ù¶ô¹æ
°ø°£ ÀÚü¸¦ ÀǹÌÇϱ⵵ ÇÑ´Ù.
(4) ±×¸®½º´Â Ǫ¸¥ ¹Ù´å¹°·Î À¯¸íÇÏÁö¸¸, Ǫ¸¥ ¹Ù´å¹°À» Èä³»³½ ³ì»ö
Ç®Àå( pool)ÀÌ ¼ºÇàÇÏ°í ÀÖ´Ù.
±×¸®½º´Â 25§³¸¦ ³Ñ´Â Ç®Àå ¼ÒÀ¯ÀÚ¿¡°Ô 20,000À¯·ÎÀÇ »çÄ¡¼¼(luxury
tax)¸¦ °ú¼¼ÇÔ¿¡ µû¶ó À̸¦ ȸÇÇÇϱâ À§ÇÏ¿© Ç®Àå¿¡ ³ì»ö µ¤°³¸¦
¾º¿ì°Å³ª, ½ÉÁö¾î ¹°À» ÃÊ·Ï»öÀ¸·Î ¿°»öÇÏ¿© Ç®ÀåÀ» À§ÀåÇÏ´Â
(camouflage) ¹æ¹ýÀ¸·Î ¼¼¹«°ø¹«¿øÀ» ¼ÓÀÌ°í ÀÖ´Ù.
¾ÆÅ×³× ±³¿Ü¿¡¼ ½Å°íÇÑ Ç®ÀåÀÌ 300°³¿¡ ºÒ°úÇÏ¿´À¸³ª, ±×¸®½ºÀÇ
¼¼¹«´ç±¹ÀÌ GoogleÁöµµ¸¦ »ç¿ëÇÏ¿© »çÄ¡¼¼ °ú¼¼´ë»ó Ç®ÀåÀÌ
16,000°³¸¦ ÈξÀ ³Ñ´Â´Ù´Â »ç½ÇÀ» È®ÀÎÇϱ⿡ À̸£·¶´Ù.
¼¼±Ý ȸÇÇ¿¡ ´ëÇÏ¿© ¼¼°è ÃÖ°íÀÇ ¿Á¤À» °¡Áö°í ÀÖ´Â ±×¸®½ºÀεéÀÌ
¾à°£¸¸ÀÌ¶óµµ »ý»êÀûÀÎ °Í¿¡ ±× ¿Á¤À» »ç¿ëÇÑ´Ù¸é ±×¸®½ºÀÇ °ø°ø
ÀçÁ¤Àº ÈξÀ ³ª¾ÆÁú °ÍÀÌ´Ù.
(5) º®µ¹(bricks) Å©±â¸¦ Ç¥ÁØÈÇÑ ¿µ±¹
¾ÆÀÌ·¯´ÏÇÏ°Ôµµ ¿µ±¹Àº ¼¼±Ý ¶§¹®¿¡ ½ÃÀÛµÈ ¹Ì±¹ ½Ä¹ÎÁö ÀüÀï ºñ¿ëÀ»
Á¶´ÞÇϱâ À§ÇØ 1784³â Á¶Áö 3¼¼ ½Ã´ë¿¡ º®µ¹¼¼(bricks tax)¸¦ µµÀÔ
Çß´Ù. º®µ¹¿¡ ¼¼±ÝÀÌ ºÎ°úµÇ¾ú´ÂÁö ¿©ºÎ¸¦ Á¶»çÇϱâ À§ÇÑ ¹æ¾ÈÀ¸·Î
º®µ¹À» ±Á±â Àü¿¡ '¼Òºñ¼¼'(excise)¶ó´Â ±ÛÀÚ¸¦ »õ°Ü ³Ö¾ú´Ù.
´ç½Ã º®µ¹ õ À帶´Ù ¼¼±ÝÀÌ ºÎ°úµÇ¾ú±â ¶§¹®¿¡ º®µ¹ Á¦Á¶¾÷ÀÚ´Â
¼¼±ÝÀ» ³·Ãß±â À§ÇØ º®µ¹À» ´õ Å©°Ô ¸¸µé±â ½ÃÀÛÇß´Ù. ¼ö½Ê ³â ÈÄ ¿µ±¹
Á¤ºÎ´Â º®µ¹ Å©±â¸¦ Á¦ÇÑÇÏ°í((254mm ¡¿ 127mm ¡¿ 76mm) Á¤ÇØÁø
º®µ¹ Å©±â Á¦ÇÑÀ» ÃÊ°úÇÏ¸é µÎ ¹èÀÇ ¼¼±ÝÀ» ºÎ°úÇß´Ù. º®µ¹¼¼´Â »ê¾÷
¹ßÀü¿¡ Çظ¦ ³¢Ä£´Ù´Â ÀÌÀ¯·Î 1850³â ÆóÁöµÇ¾ú´Ù.
Âü°íÀÚ·á : Tax Foundation ¡°The Weird Way Taxes Impact Behavior¡±
(https://taxfoundation.org/the-weird-way-taxes-impact-behavior/)