커뮤니티
공지사항
우리들의 모습

세무소식지

전문서비스 의뢰

Contact Us Tel.588-7711 /  찾아오시는 길

공지사항

Main > 커뮤니티 > 공지사항

 
작성일 : 17-12-28 11:39
2018년『건물 기준시가 산정방법』고시
 글쓴이 : 정일세무법인
조회 : 495  

일반 건물의 양도 상속 증여세 과세 시 활용하는

2018건물 기준시가 산정방법고시

국세청은 토지와 건물의 가액을 일괄 평가하여 고시하는 주택과 오피스텔상업용 건물을 제외한 일반 건물 양도소득세 및 상속증여세 과세 시 활용하는 기준시가 산정 방법을 정기 고시함.

양도소득세는 취득 당시의 실지거래가액을 확인할 수 없는 경우 환산취득가액*을 계산할 때 활용함.

*환산취득가액 = 양도 당시 실지거래가액 ×

취득 당시 기준시가

양도 당시 기준시가

상속(증여)세는 상속(증여)재산의 시가를 알 수 없는 경우 과세가액을 계산할 때 활용함.

건물 기준시가 자동계산 민원 안내

2017. 12. 29.() 09:00부터 국세청 홈택스(www.hometax.go.kr)* 통해 건물 기준시가 자동계산 서비스를 제공받을 수 있으며,

-해당 건물의 건축물대장에 표기된 구조용도신축연도와 해당 토지의 공시지가를 입력하면 기준시가가 자동 계산됨.

* 조회/발급 기준시가 조회 건물 기준시가(양도, 상속증여)

건물 기준시가 산정방법 해설책자도 국세청 누리집에 실을 예정임.

4

 

적용일

이번 고시는 2018. 1. 1.이후 최초로 양도상속증여하는 분부터 적용됨.